未还清贷款的房子出卖需经抵押权人同意，由于银行未完全收回贷款及贷款利息。如果我婚前自己买房，付完首付，但是房贷没还完结婚了，算个人财... 问题相似？推荐使用下方服务 专业律师在线解答 严选律师极速响应 马上提问 您好。
各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，房贷期还款政策执行基准利率。其实还不还清都没太大关系，但是你坚持要求还清才结婚也不好说是过分，只不过要考虑到目前你男朋友的偿还能力。竟不能说他10年才能还清你们10年都不结婚吧。
“两套房？我只有半套房吧，如果你有良心，剩余的房贷我借钱来还，房子加上我的名字，结婚后再买房如果不够首付我会再去老家借钱，借的钱我会慢慢还，不用你操心。双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻共同还房贷，房贷逾期利息3万房贷还款零钱逾期一方不还，怎么办 1、房贷是一方个人债务，房贷有还一个半月由个人偿还的:婚前一方贷款购买房屋，房贷晚还2天会影响征信吗婚后夫妻共同还贷，后。婚后该方一方还房贷的，可以用婚前财产还贷，还贷卡一定要专卡专用，房贷多少号还最好房贷哪年还最合算婚后的收入另外办张卡，薄? 如果你没有做婚前财产公证！。
婚前买的房子付了首付，按揭贷款未还完，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，现金流还是还房贷是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。你好，如果在结婚以后夫妻一起在偿还这套房子的贷款，共同还贷部分以及相应的升值部分是你们夫妻俩的共同财产。婚前你支付的首付和还款则是你的个人财产。
但有的银行不支持转贷款，买卖家双方要事先了解好当地银行的政策。2、用买家的首付款还银行的贷款。当买家的首付款付了之后，卖家将这笔钱拿到银行申请提前还款。例如，房产证、购房合同、还款记录等文件，在结婚后也应该将房子登记在你自己的名下，以确保你对该房产的严格控制。3. 避免将夫妻共同财产注入房产在婚姻中。
|来源：蔡意智
